입지부터 조건까지 모두 갖춘 공공지원 민간임대 오피스텔, 청약 전 꼭 확인하세요
‘대전 관평 예미지 어반코어’는 실거주와 투자, 생활 편의를 고루 갖춘 공공지원 민간임대주택으로 4월 중 임차인 모집을 앞두고 주목받고 있습니다. 유성구 관평동이라는 탁월한 입지와 장기 거주 가능한 안정성, 다양한 특화 커뮤니티 시설로 인해 청년층과 신혼부부 등 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
관평동, 미래 가치 품은 직주근접 입지
대전 관평동은 대덕연구단지와 세종시 생활권 사이에 위치해 과학기술 관련 기관 근무자들이 밀집한 직주근접 핵심 지역입니다.
특히, 대덕테크노밸리, 한국조폐공사, 한전원자력연료 TSA, 국방기술진흥연구소 등 굵직한 공공기관들이 가까이 있어 직장인 출퇴근 수요를 흡수할 수 있습니다.
또한 인근에 대덕대로, 테크노중앙로, 구즉세종로 등 광역 교통망이 형성되어 있어 대전 도심은 물론, 세종·청주로의 접근성도 뛰어납니다.
10년 거주 가능한 안정성 중심 주거
‘예미지 어반코어’는 공공지원 민간임대 방식으로 공급돼, 무주택자이면서 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능합니다.
임대보증금 상승률이 5% 이하로 제한되고, HUG 보증보험도 가입되어 있어 전세 사기 등 외부 리스크로부터 안전합니다.
최대 10년까지 거주 가능한 장기 안정형 주거 모델로, 일반 분양 아파트에 비해 부담은 낮고 안정성은 높은 구조를 갖추고 있습니다.
가족 중심의 주거형 오피스텔 구조
총 504실 규모의 오피스텔은 전용면적 81~84㎡ 위주로 구성, 가족 단위 거주도 가능한 평면 설계를 채택했습니다.
2.5m의 높은 천장고, 3BAY 혁신 설계가 적용돼 일반 오피스텔보다 넓고 쾌적한 공간감을 제공합니다.
또한 지상에 차가 없는 안전한 보행환경, 전기차 충전소, 다양한 커뮤니티 시설이 함께 들어서며 실거주 만족도를 더욱 높입니다.
실수요자 눈길 끄는 커뮤니티와 생활환경
단지 내에는 대형 피트니스 센터, GX룸, 키즈도서관, 아이돌봄센터, 독서실, 홈 오피스, 루프테마공원 등 온 가족을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 들어섭니다.
주변 생활 인프라도 풍부합니다.
| 교육환경 | 관평초, 관평중, 동화초, 동화중, 고교 2개 |
| 쇼핑·유통 | 롯데마트 대덕점, 현대프리미엄 아울렛 |
| 자연환경 | 청벽산, 금병산, 갑천수변공원, 관평천 산책로 |
| 금융·행정 | 관평동 행정복지센터, 인근 은행 다수 |
경쟁력 있는 청약 조건과 유리한 정책 혜택
대전의 다른 공공지원 민간임대 아파트 사례들을 보면, 최고 경쟁률이 70대 1을 넘을 정도로 청약 인기가 높습니다.
이처럼 예미지 어반코어도 동일 조건을 갖춰 높은 관심이 예상되며, 주택수 제외 및 세금 부담 면제 등 혜택이 있어 투자 목적으로도 검토할 만한 매물입니다.
한눈에 보는 ‘대전 관평 예미지 어반코어’ 핵심 정보
| 위치 | 대전 유성구 관평동 |
| 주택 유형 | 공공지원 민간임대 오피스텔 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 10층, 504실 |
| 면적 | 전용 81~84㎡ 위주 |
| 청약 조건 | 무주택자, 만 19세 이상 누구나 가능 |
| 임대 기간 | 최대 10년 |
| 임대 안정성 | HUG보증 가입, 상승률 5% 이하 제한 |
마무리: 지금, 실수요자가 주목해야 할 기회
‘대전 관평 예미지 어반코어’는 단순한 오피스텔이 아닙니다.
실거주자를 위한 공간, 정책의 혜택을 누릴 수 있는 안정된 주거지, 장기 거주 가능한 미래형 주택모델입니다.
임대홍보관은 대전광역시 유성구 대학로 9, 2층, 청약 전 현장 방문 상담을 통해 직접 구조와 조건을 확인하는 것을 추천드립니다.